מסלול ריבית קבועה צמודה – ק"צ

מסלול הריבית הקבועה שצמודה למדד היא מסלול דומה למסלול הריבית קבועה הלא צמודה אך ההבדל העיקרי שבמסלול זה הריבית אמנם קבועה ולא משתנה לכל אורך חיי ההלוואה אך הקרן צמודה למדד המחירים לצרכן שמתעדכן כל 15 לחודש בלשכה לסטטיסטיקה .
כלומר תשלומי הריבית לא ישתנו אך אם המדד יעלה אז ההחזר החודשי שלכם יעלה כי המדד צמוד לקרן . 

הנוסחא לחישוב הצמדה לריבית ( ריבית אפקטיבית ) :

R  = (1 + r) * (1 + m) – 1

לפי הנחיות בנק ישראל והמפקח על הבנקים חובה לקחת מסלול בריבית קבועה צמוד או לא צמוד לפחות 33% מהמשכנתא 
רגולציה זאת נועדה כדי לייצב את ההחזרים החודשיים של משקי הבית שלא יקלו לקשיים כלכליים לא צפויים .